Achat MIMIZAN 40200

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Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

+8

Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

MIMIZAN 40200

255 000 € *

* 255000 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE

40200 MIMIZAN

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Réf : 9967

Situé à Mimizan Plage, venez découvrir cet appartement idéalement situé à 20 mètres de l'océan. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un espac... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 chambres de 53 m² à Mimizan-plage

Descriptif

Réf : 9967

Situé à Mimizan Plage, venez découvrir cet appartement idéalement situé à 20 mètres de l'océan. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin pour vous offrir un espac... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

795 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

124 kWh/m2 par an

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Surface terrain

30 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh /m².an 124 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 94 m² 7

Charmant appartement de 94 m² composé d'un grand séjour/cuisine, deux belles chambres, dégagement, une salle d'eau + WC, et un cellier.

Le bien dispose également d'un bel espace extérieur d'environ 40 m2 avec une grande terrasse bois et une place de parking privative.

Contacter votre agence Guy Hoquet Mimizan 05.58.83.58.58.
Ref : 9785 - Visite virtuelle sur demande.

Appartement 3 pièces 41 m² 7

Votre Agence Guy Hoquet Mimizan vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement vue océan.

Situé au 1er étage d'une résidence en front de mer, cet appartement propose un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc.

Un cellier indépendant et une place de parking sont vendus avec l'appartement.

Idéal pour investissement locatif saisonnier !

Visite virtuelle sur demande.

Contactez nous vite au 05 58 83 58 58.

Ref 9898

Appartement 4 pièces 113 m² 7

Idéalement situé à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 113 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, alliant calme, proximité des commerces, des transports et un accès rapide au littoral.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 05.58.83.58.58
Ref : 9943 - Visite virtuelle sur demande.

Appartement 3 pièces 55 m² 9

Appartement avec vue océan d'une surface de 55 m2 Loi Carrez composé d'une entrée, séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Le bien dispose également de trois balcons extérieurs d'une surface totale de 10 m2, idéale pour profiter des belles soirées d'été.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol.
Vous pourrez également profiter de l'accès à la piscine extérieure de la résidence.

Bien rare sur le secteur de Mimizan-plage, à 100 m des plages et quelques pas des commerces et restaurants.

Ref : 9946

Appartement 3 pièces 63 m² 10

Dans votre agence Guy Hoquet Mimizan, bel appartement de type T3 des années 80 de 63 m2 (57 m2 Loi carrez).

Il est composé d'un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage il dispose d'une grande mezzanine d'environ 22m2.

Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture ainsi qu'un accès direct a la plage du courant.

Votre agence Guy Hoquet Mimizan vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
Réf : 9981

Guy Hoquet MIMIZAN

4, AVENUE DE LA GARE

40200 MIMIZAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Isabelle GADOULLET

Votre conseiller

Isabelle GADOULLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé